Estado Parcelario

Estado Parcelario (Cédula catastral)

Qué es y para que sirve?
 
El Estado Parcelario también conocido como «cédula catastral o catastro», es una tarea que realiza un agrimensor en el momento de una venta, compra o hipoteca de un inmueble. Esta tarea o trámite es obligatorio en la Provincia de Buenos Aires.

Este servicio garantiza al comprador del inmueble que la propiedad tiene su valuación fiscal actualizada, sus medianeras en su correcta ubicación y el lote en la posición correcta de la manzana.

Quién debe contratar este servicio?

Este servicio puede ser contratado por la parte compradora o vendedora. Por lo general lo contrata la parte vendedora, los escribanos o las inmobiliarias porque es un requisito para poder escriturar.

Cuanto dura el certificado?

El estado parcelario de un inmueble en zona urbana tiene una vigencia de 2 años si es baldio, y 3 años si es edificado. Para los inmuebles en zonas rurales la vigencia es de 3 años.

Cuales son los costos?

Los costos dependen de la Valuacion Fiscal actualizada del inmueble. Puede solicitar su presupuesto sin cargo telefónicamente.

Como se si mi propiedad tiene el certificado vigente?

Ingrese a la pagina de ARBA  y haga una consulta de trámites ingresando con tu partida inmobililiaria y fíjese si tiene «Estado Parcelario Contituido»

Cuanto se tarda en hacer un Estado Parcelario?

Las tareas de medición e informe son relativamente cortas, pero dependemos de otros factores ajenos a nosotros, clima, antecedentes y acceso a la propiedad. 

Por lo general se tarda 3 semanas.

Como lo  solicita?

Puede solicitarlo vía telefónica o vía formulario brindándonos los siguientes datos

  • Nombre y Apellido
  • Teléfono/ Celular
  • Fotocopia DNI       
  • Fotocopia escritura
  • Comprobante del pago